Build2Suit magazyny

Ukończony został kolejny magazyn na zamówienie, tym razem na terenie Gorzowa Wielkopolskiego, w granicach Kostrzyńsko – Słubickiej Strefy Ekonomicznej, ten region nie należy do liderów w zakresie obiektów magazynowych, dlatego fakt otwarcia magazynu BTS jest tym bardziej wart odnotowania.

Obiekt zaprojektowany i zbudowany został dla firmy Faurecia – producenta wyposażenia samochodowego, jak podaje sama firma na terenie obiektu w Gorzowie będzie produkowane między innymi wyposażenie dla samochodów marek Volkswagen i Mercedes. Obiekt BTS liczy 17 600 metrów kwadratowych powierzchni i podzielony jest na strefę produkcyjną, biurową i zaplecze techniczne.

Położenie obiektu na terenie Kostrzyńsko – Słubickiej SE to nie tylko korzyści finansowe jak ulgi w zobowiązaniach podatkowych, ale też doskonała lokalizacja inwestycyjna, dzięki sąsiedztwie niemieckiej granicy i trasy S3 , czyli europejskiej drogi łączącej północ z południem Europy.

Ta inwestycja jest już kolejną odsłoną dobrej współpracy dewelopera i klienta, która pozwala na odpowiednie dopasowanie obiektu produkcyjnego do wymagań inwestora. Pantattoni Europe – będący projektodawcą i budowniczym BTS-u wyrasta na lidera w produkcji magazynów szytych na miarę na polskim rynki nieruchomości komercyjnych.

Tagi: bts, faurecia, magazyn, magazyn na zamówienie, strefa ekonomiczna

Poznań to jedno z najważniejszych miast w Polsce, gdzie można znaleźć wiele magazynów przygotowanych pod wynajem dla różnorodnych klientów, którzy poszukują magazynów w dobrej lokalizacji i za rozsądną cenę. Poznań jest czwartym co do wielkości obszarem oferującym magazyny w Polsce – istnieje tam aż 907 200 mkw magazynów pod wynajem. Zdaniem specjalistów region Poznania został szczególnie dotknięty kryzysem gospodarczym, co przekłada się na ilość wynajmowanych magazynów. Mówi się o tym, że poznański rynek rozwijał się najprężniej w latach 2007-2008 i to właśnie w tych latach największa liczba firm zainteresowała się wynajęciem odpowiednich magazynów w parkach logistycznych Poznania.

W ubiegłych latach na rozwój Poznania i zwiększone zainteresowanie parkami magazynowymi wpływ miało otwarcie poznańskiego fragmentu autostrady A2 i odcinka drogi ekspresowej S11. Przewiduje się, że oddanie do użytku Zachodniej Obwodnicy Poznania w 2012 roku wyraźnie wpłynie na zwiększenie zainteresowania rynkiem magazynowym w okolicach stolicy Wielkopolski. Dzięki obwodnicy najprawdopodobniej zwiększy się zainteresowanie parkami magazynowymi ProLogis Park Poznań I oraz ProLogis Park Poznań II. Dzięki uruchomieniu Zachodniej Obwodnicy Poznania rozbudowane również zostaną parki logistyczne Tulipan Park Poznań w Komornikach i Plewiskach. Wielu deweloperów zainteresowanych jest terenami wzdłuż obwodnicy, na których miałyby powstać magazyny o mniejszych powierzchniach przeznaczone dla klientów oczekujących wysokiej jakości wykonania i magazynów mniejszych niż te, z których aktualnie można korzystać.

Przewiduje się, że w najbliższych latach liczba magazynów dostępnych w Poznaniu wzrośnie zwłaszcza w lokalizacjach takich jak Robakowo, Gądki i Żerniki czy Swarzędz, gdzie już istnieją parki magazynowe, które jednak mogą zostać rozbudowane. Wraz ze wzrostem obrotów handlowych między Polską a Zachodem, a zwłaszcza Niemcami, rozwijać się będą dostępne w Poznaniu parki logistyczne, które zapewnią wystarczającą ilość przestrzeni magazynowej odpowiadającej popytowi.

Tagi: magazyny poznań, magazyny wynajem, rynek logistyczny poznań

Firmy odzieżowe, chemiczne, farmaceutyczne, z branży spożywczej i z wielu innych branż potrzebują w swojej działalności przestronnych i dobrze przygotowanych magazynów, które zapewnią bezpieczeństwo przechowywanym towarom i przedmiotom. Rynek magazynowy w naszym kraju jest znakomicie rozwinięty i praktycznie cały czas rośnie w siłę ze względu na wzrastające zainteresowanie ze strony inwestorów zagranicznych, którzy otwierają swoje filie w Polsce i potrzebują dobrych magazynów w doskonałej lokalizacji. Wybierając magazyn należy pamiętać o Kiku istotnych szczegółach, dzięki którym można dokonać dobrego wyboru.

Przede wszystkim w kwestii doboru magazynów główną rolę odgrywa lokalizacja magazynów. Najlepszym rozwiązaniem są te parki magazynowe, które znajdują się tam, gdzie sieć dróg jest dobrze rozwinięta. Zwłaszcza jeśli chodzi o magazyny dla firm kurierskich i transportowych odpowiednie położenie względem autostrad czy dróg szybkiego ruchu to sprawa kluczowa. W branży transportowej bardzo ważne jest to, by realizować szybko zlecenia, dlatego magazyn firmy kurierskiej czy transportowej nie może znajdować się w miejscu, do którego ciężko dojechać. Wielu inwestorów wybiera magazyny położone wzdłuż autostrad i dróg szybkiego ruchu, których w naszym kraju pojawia się coraz więcej.

Poza lokalizacją magazynu ważne jest również to, czy magazyn można dopasować do indywidualnych oczekiwań konkretnego klienta. Nie zawsze standardowe magazyny nadają się dla każdej firmy, ponieważ niektóre firmy mają specyficzne wymagania. Przykładem może być chociażby firma farmaceutyczna, która musi zapewnić odpowiednie warunki produktom farmaceutycznym. Magazyn dla takiej firmy musi być odpowiednio przygotowany chociażby pod względem temperatury czy pod względem materiałów, z których budynek będzie wykonany. Poszukując magazynów do wynajęcia, które będą spełniały oczekiwania, warto skorzystać z BTS czyli z dopasowanych magazynów pod konkretne oczekiwania danego klienta.

Wybór magazynu powinien również przewidywać takie aspekty jak odpowiedni metraż magazynu do wynajęcia. Po co wynajmować zbyt duże magazyny, których część będzie niewykorzystywana? Wynajmując duży i przestronny magazyn trzeba płacić nie tylko za metraż, ale również za ogrzewanie, prąd czy sprzątanie. Warto więc wybrać magazyn, który swoim metrażem będzie odpowiadał zapotrzebowaniu danej firmy. Magazyn dopasowany pod względem metrażu do wymagań klienta to dobra inwestycja, która nie będzie generować nadmiernych kosztów.

Tagi: magazyn dopasowany, magazyny, magazyny wynajem